Albi- appartement t3 avec terrasse et parking - situé sur l'avenue gambetta à albi, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement t3 situé au 2ème étage.

il se compose d'une entrée accueillante avec placard de rangement, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et semi-équipée.

le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau avec meuble vasque, ainsi que des toilettes séparées.

vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte, accessible directement depuis le séjour.
une place de parking privative complète ce bien.

détails des charges : provision taxe d'ordures ménagères, les charges de copropriété et l'entretien de la climatisation ainsi que l'eau chaude.

pour toute information complémentaire merci de contacter le 06 08 87 21 16
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
loyer de 789,00 € par mois charges comprises dont 75,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
les honoraires charge locataire sont de 714,00 € ( soit 11,05 euros/m² ) dont 195,74 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 269 et 364 euros. prix moyens des énergies indexés en 2022.

Nombre de pièce(s) : 3
Surface Habitable : 65 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Numéro Etage : 2
Salle d'eau : 1
Catégorie : Appartement neuf
Nombre d'étage(s) : 3

Année de construction : 2023
Etat Général : Très bon état
Nombre de terrasse(s) : 1
Chauffage Climatisation
Mode Chauffage : Electrique
Installation Eau Chaude : Collective
Ascenseur : 1