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Vente : résultats de votre recherche (21 biens)


Appartement en vente à Cagnac les mines / 3 pièces 55 m²

PRIX : 84 900 €

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING - CAGNAC-LES-MINES - Dans une résidence calme et agréable située à Cagnac-les-Mines, découvrez cet appartement T3 situé au 1er et dernier étage.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec toilettes indépendant ainsi qu'un placard de rangement.
L'appartement se compose ensuite d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à une terrasse. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous trouverez un espace cuisine ouvert aménagée.

Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains.

Le bien bénéficie également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 1 197.56 €, dont 888.52 € récupérable sur le locataire.

Contactez-nous dès maintenant au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement en vente à Cagnac les mines / 3 pièces 58 m²

PRIX : 92 750 €

Appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse - Résidence calme et sécurisée - Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement d'environ 57 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

L'appartement dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le bien selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Contactez-nous dès maintenant au 06.72.49.12.72

Bien soumis au régime de la copropriété - Charges annuelles : 1 508,86 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à St gregoire / 4 pièces 124 m²

PRIX : 118 500 €

Maison avec terrain à Saint-Grégoire - - Idéalement située sur la commune de Saint-Grégoire, cette maison de caractère d'environ 123 m² habitables se développe sur deux niveaux, sur un terrain de 622 m². Un bien à personnaliser selon vos envies, pour qui souhaite créer un intérieur à son image en plein c?ur de la campagne.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant, d'un côté, la cuisine, et de l'autre, une pièce de vie avec cheminée
- Un couloir menant à une première chambre
- Un cellier donnant accès à l'extérieur, au garage et à l'atelier

À l'étage :
- Deux chambres
- Une salle de bains avec toilettes

En extérieur :
- Un garage
- Un atelier

Un cadre de vie authentique et un vrai potentiel d'aménagement, à faire évoluer selon votre projet.

Contactez-nous au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement en vente à Albi / 3 pièces 57 m²

PRIX : 139 500 €

ALBI - SECTEUR PRATGAUSSAL - T3 AVEC TERRASSE ET PARKING - Dans une résidence sécurisée, située dans le secteur de Pratgaussal à Albi, découvrez cet agréable appartement T3 de 57,34 m² habitables, situé au 1er étage.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, donnant sur un séjour lumineux bénéficiant d'un accès à une terrasse couverte d'environ 7 m². Une coin cuisine complète la pièce de vie.

Le coin nuit comprend deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 787.65 €, dont 271.23 € récupérable sur le locataire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement en vente à Albi / 3 pièces 72 m²

PRIX : 146 000 €

Appartement T3 avec terrasse - Investissement locatif - - Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, rue Salvan de Salies à Albi, appartement T3.

Dès l'entrée, un vaste hall dessert les différents espaces du logement. D'un côté, une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une première chambre avec espace de rangement. De l'autre côté, une cuisine aménagée indépendante, une seconde chambre équipée d'un placard et une salle de bains complètent l'ensemble. Des toilettes séparées.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien.

L'appartement est actuellement loué depuis 01/09/2007 pour un loyer mensuel hors charges de 593.85 €, offrant ainsi une rentabilité sécurisée pour un investisseur.

Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 1 475.79 €, dont 809.71 € récupérable sur le locataire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Appartement en vente à Albi / 2 pièces 48 m²

PRIX : 150 000 €

Appartement T2 avec terrasse et parking - Investissement locatif - Albi - Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence rue Général Pont, cet appartement d'environ 47 m² habitables constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.

Dès l'entrée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis.

L'espace nuit comprend une chambre avec un coin dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble vasque, ainsi que des toilettes séparées.

En très bon état d'entretien, il dispose également d'une place de parking privative.

L'appartement est actuellement loué depuis 10/04/2021 pour un loyer mensuel hors charges de 558,45 €, offrant ainsi une rentabilité sécurisée pour un investisseur.

Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 560.56 €, dont 378.05 € récupérable sur le locataire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement en vente à Albi / 2 pièces 45 m²

PRIX : 150 000 €

Albi secteur Fac Appartement T2 avec terrasse et ascenseur - Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2013, découvrez ce bel appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.

Implanté au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il séduit par son excellent état d'entretien et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée , prolongée par une terrasse.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes.

Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte.

A proximité immédiate des commerces, des transports, de la faculté et des principaux axes.

Les atouts :
- résidence récente de 2013
- 3e et dernier étage avec ascenseur
- appartement vendu loué : 584.00 € avec charges
- terrasse
- secteur prisé

Bail en cours depuis le 01/12/2025 pour un loyer hors charges de 535.00 € par mois.
Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 573.82 €, dont 450.57 € récupérable sur le locataire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Appartement en vente à Albi / 2 pièces 48 m²

PRIX : 150 000 €

APPARTEMENT VENDU LOUE - - Situé rue Capitaine Malaval à Albi, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2022, découvrez ce charmant T2 d'environ 48 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, desservant un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter d'un espace extérieur.

Le coin nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des toilettes.
Une place de parking privative complète ce bien.

Actuellement loué, il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs.

Bail en cours depuis le 28/03/2025pour un loyer hors charges de 533.33 € par mois.
Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 540.97 €, dont 383.85€ récupérable sur le locataire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à Arthes / 4 pièces 100 m²

PRIX : 180 000 €

Maison de plain-pied avec véranda - Arthès - À Arthès, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, crèche, arrêt de bus), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 99 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'entrée se fait par une véranda lumineuse, entièrement ouvrable grâce à ses larges baies vitrées. Elle dessert une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à la véranda.

La cuisine, séparée, est aménagée et fonctionnelle.

Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Un garage et un atelier complètent ce bien.
À l'extérieur, un jardin clos et arboré de plus de 900 m² , agrémenté d'un petit atelier supplémentaire et d'une serre - un vrai plus pour les amateurs de jardinage.

La maison est équipée d'une climatisation réversible.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement en vente à Albi / 3 pièces 95 m²

PRIX : 181 500 €

ALBI - Très bel appartement type 3 de 95 m²
Il est composé d'une spacieuse entrée, un coin cuisine, un grand séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un toilette.
Un garage
Logement vendu loué avec un loyer de 550 € HC
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 6 lots
Charges annuelles de 800 €/an
Les petits plus :
- appartement en très bon état
- en centre ville (tous les commerces sont accessibles à pied)
- stationnement à l'arrière de l'immeuble

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Appartement en vente à Albi / 3 pièces 66 m²

PRIX : 199 500 €

T3 centre ville, idéal investissement - À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce T3 de 65 m² situé au 1er étage d'une résidence récente (2018) avec ascenseur.

Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, deux chambres (dont une avec placard et une avec loggia), une salle d'eau et des WC séparés.

Place de parking privative en sous-sol.
Climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques.
Appartement en excellent état et idéalement situé

Vendu avec locataire en place - loyer hors charges : 700 €.

Contactez-nous au 06.72.49.12.72 pour plus d'informations.

Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 813.02 €, dont 537.47€ récupérable sur le locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à Puygouzon / 4 pièces 97 m²

PRIX : 239 000 €

Maison neuve de type 4 de 97m² habitables - Construite en 2024, située dans une petite copropriété calme et dans un cadre de vie agréable et à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée et d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée, prolongée par un cellier. L'espace cuisine offre un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Des toilettes viennent compléter ce niveau.

À l'étage, la maison propose trois chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau avec meuble vasque et toilettes complète l'étage.

La maison bénéficie de deux places de parking privatives.

Elle offre tout le confort d'une construction neuve avec des prestations modernes, maison idéale pour une famille ou un premier achat.

Visuel non contractuel - aménagement par IA.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Maison en vente à Le garric / 5 pièces 165 m²

PRIX : 244 500 €

Maison de plain-pied de 165 m² avec sous-sol complet - LE GARRIC - Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 165 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 4 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la maison. La pièce de vie lumineuse de 32 m² s'ouvre sur une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison.
La cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2024, offre un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur.

L'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont trois avec placards intégrés et une avec point d'eau. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace fonctionnel.
Une buanderie vient également faciliter le quotidien.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : deux garages avec portails motorisés, une cuisine d'été pour recevoir famille et amis, ainsi que trois caves offrant de nombreux espaces de stockage.

À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 4 000 m² vous invite à profiter pleinement de la nature et dispose également de deux dépendances de type atelier, parfaites pour les bricoleurs ou les projets personnels.

La maison est parfaitement entretenue et offre des prestations confortables : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage électrique et insert bois.

Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.

Un bien rare à découvrir sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à Lescure d albigeois / 4 pièces 88 m²

PRIX : 249 000 €

Maison T4 - LESCURE D'ALBIGEOIS. - Venez découvrir cette belle maison d'environ 88 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 336 m².

Vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie de 22 m² suivie d'un salon. Une cuisine semi-ouverte équipée avec un accès direct sur la terrasse carrelée à l'arrière.

Sur le demi-pallier, trois chambres dont deux avec dressing intégré, une salle d'eau avec meuble vasque et des toilettes séparées.

La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant un garage de d'environ 38 m² avec portail motorisé, ainsi qu'un espace buanderie d'environ 7 m².

A l'extérieur, elle dispose d'une allée à l'avant en enrobé, d'un espace de verdure et d'une terrasse carrelée couverte.

A l'arrière, la terrasse est équipée d'un store électrique.

Maison très bien entretenue, avec chauffage par climatisation réversible installée en 2019, chaudière récente de 2025, ainsi qu'un insert bois de 2013.

Les menuiseries sont en double vitrage, avec volets roulants électrique, ainsi que volets battants en aluminium au niveau des chambres.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à Arthes / 4 pièces 117 m²

PRIX : 255 000 €

Maison rénovée avec jardin, terrasse et garage - Arthès - Dans un environnement calme et agréable d'Arthès, découvrez cette charmante maison d'environ 117 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, alliant cachet, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle. Dans son prolongement, un salon lumineux avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse et un bel espace de détente.

Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre ainsi qu'une grande salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, avec toilettes.

À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre lumineuse d'environ 20 m² avec dressing, d'une troisième chambre ainsi que d'une seconde salle d'eau avec toilettes. La climatisation à l'étage apporte un confort appréciable durant la période estivale.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos et agréable ainsi que d'une grande terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage complète l'ensemble et offre un espace pratique de stationnement et de rangement supplémentaire.

Côté équipements, la maison bénéficie également d'une toiture récente, de panneaux photovoltaïques et de menuiseries en double vitrage

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Immeuble en vente à Albi / 4 pièces 154 m²

PRIX : 265 500 €

À VENDRE - Immeuble investissement en plein c?ur d'Albi - Cet immeuble entièrement meublé, idéalement situé en plein centre-ville d'Albi, vous permet de démarrer ou d'agrandir votre patrimoine locatif dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités.

Il comprend, en rez-de-chaussée deux locaux commerciaux, en suivant :

Au premier étage :
Un T2 meublé comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes.

Au deuxième étage :
- Une chambre meublée avec salle d'eau et WC
- Un studio meublé comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec des toilettes.

Enfin au dernier étage
Un appartement T2 meublé avec mezzanine qui se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et des toilettes. Pour finir un coin mezzanine.

Points forts :
- Emplacement en plein centre-ville d'Albi
- Quatre lots d'habitation meublés (T2, chambre, studio, T2 avec mezzanine)
- Vendu avec les meubles en place
- Bien idéal pour un investissement locatif diversifié

Concernant la situation locative, seul le studio du 2ème étage est actuellement loué, tous les autres sont vides.

Un immeuble aux multiples atouts, alliant un emplacement recherché, une configuration diversifiée et un fort potentiel de valorisation locative.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Maison en vente à Lescure d albigeois / 4 pièces 148 m²

PRIX : 265 500 €

Le charme de l'ancien, une grange, une piscine... aux portes d'Albi - À Lescure-d'Albigeois, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère, une propriété qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.

Dès l'entrée, les beaux volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger, un salon convivial et une cuisine indépendante. Une pièce supplémentaire avec entrée privative offre de multiples possibilités : bureau, profession libérale, atelier ou espace indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Et c'est aussi à l'extérieur que cette propriété dévoile ses atouts : une grange, un garage, une terrasse couverte et une piscine, le tout au c?ur d'un jardin clos, arboré et préservé des regards.

La maison nécessite une rénovation, mais elle possède ce que l'on ne peut pas créer : du cachet, de beaux volumes, des dépendances et un véritable potentiel.

Appelez-nous au 06 72 49 12 72 pour la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 et 5 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à St gregoire / 6 pièces 155 m²

PRIX : 297 000 €

Maison familiale avec caractère - 155 m² sur 2 173 m² - - Implantée dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes d'Arthes, cette maison de caractère construite dans les années 80 offre plus de 155 m² habitables répartis sur 6 pièces. Elle allie le charme de l'authentique avec son imposant porche en pierre du XVIIIe siècle.

L'entrée accueillante ouvre sur une terrasse couverte avant de mener vers la pièce de vie, réchauffée par une cheminée. La cuisine séparée et entièrement aménagée.

La maison propose quatre chambres avec placards dont une avec accès direct à la terrasse, un dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie/cellier avec pompe à chaleur, ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en chambre supplémentaire.

À l'étage, une cinquième chambre indépendante dispose de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, un espace autonome idéal pour les adolescents ou les invités.

Le terrain plat et arboré de 2 173 m² offre de belles possibilités, notamment pour l'installation d'une piscine. Un double garage et un porche complètent les extérieurs.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à Albi / 6 pièces 139 m²

PRIX : 339 000 €

Maison albigeoise proche centre-ville - - Située à proximité immédiate du centre-ville, cette belle maison albigeoise de 140 m² habitables sur deux niveaux, complétée par une pièce annexe indépendante, offrant de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour avec accès direct à une terrasse arrière. Une cuisine séparée, entièrement aménagée. Ce niveau comprend également un salon, des toilettes, une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec accès direct à la terrasse.

À l'étage, la maison propose une seconde chambre, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes.

Une pièce annexe indépendante avec entrée privative et toilettes complète ce bien. Elle peut être aménagée selon vos besoins : studio, espace professionnel, atelier.

Cette maison combine charme, fonctionnalité et potentiel, dans un emplacement recherché à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sylviane RIVIERE immatriculé au RSAC de ALBI, sous le numéro 538254061. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à Carmaux / 6 pièces 177 m²

PRIX : 360 000 €

Maison 177 m² - Calme absolu - Sans vis-à-vis - Terrain 3 735 m² avec piscine - Dans un environnement naturel privilégié, à proximité du lac de la Roucarié, cette maison vous offre un cadre de vie rare : tranquillité totale, aucun vis-à-vis et beaux volumes.

Intérieur :
. Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée composé de deux salons
. 5 chambres modulables dont une chambre parentale dans la tour
. 1 salle de bains
. 1 salle d'eau
. Bureau
. Dressing
. 3 WC

Extérieur :
. Terrain clos et arboré de 3 735 m²
. Terrasse carrelée de 100 m²
. Piscine 10 x 5,5 m
. Cuisine d'été couverte
. Coin guinguette
. Verger

Les atouts :
. Aucun vis-à-vis
. Calme absolu
. Fort potentiel d'aménagement
. Environnement nature

Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert.

Contactez nous au 06.72.49.12.72
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à Lescure d albigeois / 5 pièces 186 m²

PRIX : 387 000 €

Maison d'architecte avec piscine - volumes exceptionnels et cadre privilégié - - À seulement quelques minutes d'Albi, sur la commune prisée de Lescure d'Albigeois, découvrez cette maison d'architecte aux volumes remarquables, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, lumière et intimité.

Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement fluide et fonctionnel, avec deux accès distincts, dont une entrée de service à proximité du garage équipé d'un portail automatique.

Le c?ur de la maison révèle une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², baignée de lumière, avec cheminée et vue dégagée sur la piscine.
Ouvert sur une vaste terrasse, cet espace invite pleinement à la convivialité et à la détente.

L'architecture en U permet une séparation naturelle et harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit.

Côté jour :
Cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse
Accès direct à la terrasse
Arrière-cuisine avec accès garage
Salle d'eau et WC indépendant

Côté nuit :
3 chambres de 14 à 18 m² avec rangements
Salle d'eau avec double vasque et jacuzzi
WC indépendant

À l'extérieur, le cadre est particulièrement soigné :
Une piscine de 90 m², une grande terrasse avec espace barbecue et un terrain clos et arboré de 2 737 m², garantissant calme et sans vis-à-vis.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement de qualité, à proximité immédiate d'Albi.

Contactez nous pour organiser une visite au 06.72.49.12.72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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