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Vente : résultats de votre recherche (25 biens)


Appartement en vente à Albi / 1 pièce 19 m²

PRIX : 75 000 €

Investissement locatif - Studio proche faculté - À proximité immédiate de la faculté, ce studio d'environ 18 m² habitables se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché par les étudiants.

Une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Bail en cours depuis le 11/11/2024 pour un loyer hors charges de 370.00€ par mois.

Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 499.46 €, dont 354.83 € récupérable sur le locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement en vente à Cagnac les mines / 3 pièces 58 m²

PRIX : 92 750 €

Appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse - Résidence calme et sécurisée - Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement d'environ 57 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

L'appartement dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le bien selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Contactez-nous dès maintenant au 06.72.49.12.72

Bien soumis au régime de la copropriété - Charges annuelles : 1 508,86 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement en vente à Albi / 1 pièce 30 m²

PRIX : 107 000 €

ALBI - Appartement T1 vendu meublé et loué - Cet appartement de type T1 d'environ 29 m² habitables est situé à proximité de la faculté, au 3ème étages avec ascenseur, d'une résidence calme et sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, et d'une salle d'eau avec toilettes.
Un balcon et une place de parking privatif complètent ce bien.

Actuellement loué meublé, il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs.

Bail en cours depuis le 31/07/2025 pour un loyer hors charges de 420.00 € par mois.
Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 358.00€, dont 280.00€ récupérable sur le locataire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement en vente à Albi / 2 pièces 39 m²

PRIX : 108 000 €

Appartement T2 dernier étage avec balcon - - T2 dernier étage avec balcon + parking - Idéal investisseur ou 1er achat
Situé au dernier étage d'une résidence, venez découvrir ce T2 de 38 m² offrant un fort potentiel.
Ses atouts :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Accès à un balcon agréable
- Chambre avec rangements
- WC séparés
- Place de parking privative
- Dernier étage = calme assuré
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour valoriser le bien et créer un intérieur à votre image.
Parfait pour :
- un premier achat
- un investissement locatif rentable
À visiter sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à St gregoire / 4 pièces 124 m²

PRIX : 118 500 €

Maison avec terrain à Saint-Grégoire - - Idéalement située sur la commune de Saint-Grégoire, cette maison de caractère d'environ 123 m² habitables se développe sur deux niveaux, sur un terrain de 622 m². Un bien à personnaliser selon vos envies, pour qui souhaite créer un intérieur à son image en plein c?ur de la campagne.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant, d'un côté, la cuisine, et de l'autre, une pièce de vie avec cheminée
- Un couloir menant à une première chambre
- Un cellier donnant accès à l'extérieur, au garage et à l'atelier

À l'étage :
- Deux chambres
- Une salle de bains avec toilettes

En extérieur :
- Un garage
- Un atelier

Un cadre de vie authentique et un vrai potentiel d'aménagement, à faire évoluer selon votre projet.

Contactez-nous au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à St juery / 5 pièces 96 m²

PRIX : 139 500 €

SAINT-JUÉRY - Maison sur deux niveaux à fort potentiel - Située dans un quartier calme de Saint-Juéry, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de rénovation sur mesure.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une entrée accueillante
- Un salon lumineux
- Une cuisine séparée
- Une buanderie avec accès direct au garage et au jardin
- Des toilettes indépendantes

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

- Quatre chambres confortables
- Une salle de bains

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement importants.
Un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à rénover avec un vrai potentiel de valorisation.

Contactez nous au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 et 4 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement en vente à Albi / 2 pièces 48 m²

PRIX : 160 500 €

Appartement T2 avec terrasse et parking - Investissement locatif - Albi - Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence rue Général Pont, cet appartement d'environ 47 m² habitables constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.

Dès l'entrée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis.

L'espace nuit comprend une chambre avec un coin dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble vasque, ainsi que des toilettes séparées.

En très bon état d'entretien, il dispose également d'une place de parking privative.

L'appartement est actuellement loué depuis 10/04/2021 pour un loyer mensuel hors charges de 558,45 €, offrant ainsi une rentabilité sécurisée pour un investisseur.

Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 560.56 €, dont 378.05 € récupérable sur le locataire.

Contactez-nous dès maintenant au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à Realmont / 3 pièces 124 m²

PRIX : 176 000 €

Réalmont - Maison de plain-pied avec véranda et terrain - Située dans un patus de la commune de Réalmont, cette charmante maison de plain-pied développe une surface habitable de 123,94 m².

Elle se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie avec accès direct au garage.

Une grande véranda vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison.

La propriété dispose également d'un terrain non attenant d'environ 2 000 m².

Le bien est équipé d'une production d'eau chaude par panneaux solaires.

Maison fonctionnelle et agréable, idéalement située dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités de Réalmont. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Appartement en vente à Albi / 3 pièces 95 m²

PRIX : 181 500 €

ALBI - Très bel appartement type 3 de 95 m²
Il est composé d'une spacieuse entrée, un coin cuisine, un grand séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un toilette.
Un garage
Logement vendu loué avec un loyer de 550 € HC
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 6 lots
Charges annuelles de 800 €/an
Les petits plus :
- appartement en très bon état
- en centre ville (tous les commerces sont accessibles à pied)
- stationnement à l'arrière de l'immeuble

Contactez-nous au 06.72.49.12.72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Maison en vente à Arthes / 4 pièces 100 m²

PRIX : 199 000 €

Maison de plain-pied avec véranda - Arthès - Située sur la commune d'Arthès, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 99 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité de toutes les commodités (écoles, crèche, arrêt de bus...).

L'entrée s'effectue par une véranda lumineuse, entièrement ouvrable grâce à ses larges baies vitrées. Elle mène à une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée, avec un accès direct à la véranda.

La maison dispose également d'une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle.
Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards de rangement, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Un garage ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de plus de 900 m² agrémenté d'un petit atelier supplémentaire et d'une serre, parfait pour les amateurs de jardinage.
La maison est équipée d'une climatisation réversible.

Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur

Contactez-nous au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement en vente à Albi / 3 pièces 66 m²

PRIX : 199 500 €

T3 centre ville, idéal investissement - À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce T3 de 65 m² situé au 1er étage d'une résidence récente (2018) avec ascenseur.

Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, deux chambres (dont une avec placard et une avec loggia), une salle d'eau et des WC séparés.

Place de parking privative en sous-sol.
Climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques.
Appartement en excellent état et idéalement situé

Vendu avec locataire en place - loyer hors charges : 700 €.

Contactez-nous au 06.72.49.12.72 pour plus d'informations.

Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 813.02 €, dont 537.47€ récupérable sur le locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à Albi / 5 pièces 127 m²

PRIX : 220 000 €

Maison de ville secteur de la Madeleine - - Idéalement située dans le secteur recherché de la Madeleine, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette charmante maison de ville des années 1940 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant un garage avec portail automatique. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cuisine donnant directement accès à une agréable terrasse et au jardin. Un second accès indépendant permet également de rejoindre l'extérieur.

Le premier étage, se compose d'une cuisine aménagée, d'un lumineux salon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Le dernier niveau accueille une troisième chambre et des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clos. Deux dépendances situées au fond de la parcelle complètent ce bien et offrent de multiples usages : atelier, stockage, espace de loisirs ou projet d'aménagement.

Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille ou un projet de rénovation valorisant son cachet d'origine.

Contactez nous au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 814 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à Puygouzon / 5 pièces 134 m²

PRIX : 225 000 €

Maison de village 133 m² habitables avec terrasse et suite parentale - Découvrez cette maison pleine de charme développant environ 133 m² habitables sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d'un accès direct à une buanderie pratique. Vous trouverez également des premières toilettes séparées.
La pièce de vie se compose d'un séjour traversant donnant accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments conviviaux en extérieur. Dans la continuité, un salon chaleureux.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés. Une salle de bains avec toilettes vient compléter ce niveau. Enfin, la maison bénéficie d'une suite parentale spacieuse, comprenant une salle d'eau privative avec toilettes.

Un jardin non attenant de 70 m².

La maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Contactez-nous au 06.72.49.12.72. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Maison en vente à Marssac sur tarn / 0 pièce 145 m²

PRIX : 249 000 €

A VENDRE maison de plain-pied -Marssac sur Tarn - Dans un lotissement calme, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied offrant 145 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 708 m² .
Elle se compose :
- Une entrée
- Une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, ouverte sur une véranda chauffée, une chambre et une terrasse extérieure
- Un coin nuit avec 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé
Coté dépendances :
- un garage attenant et un cellier
- une annexe indépendante avec garage et atelier
Le tout situé dans un environnement paisible idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité.

Contactez-nous au 06.72.49.12.72. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sylviane RIVIERE immatriculé au RSAC de ALBI, sous le numéro 538254061. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 397 et 1 891 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à Lescure d albigeois / 4 pièces 88 m²

PRIX : 249 000 €

Maison T4 - LESCURE D'ALBIGEOIS. - Venez découvrir cette belle maison d'environ 88 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 336 m².

Vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie de 22 m² suivie d'un salon. Une cuisine semi-ouverte équipée avec un accès direct sur la terrasse carrelée à l'arrière.

Sur le demi-pallier, trois chambres dont deux avec dressing intégré, une salle d'eau avec meuble vasque et des toilettes séparées.

La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant un garage de d'environ 38 m² avec portail motorisé, ainsi qu'un espace buanderie d'environ 7 m².

A l'extérieur, elle dispose d'une allée à l'avant en enrobé, d'un espace de verdure et d'une terrasse carrelée couverte.

A l'arrière, la terrasse est équipée d'un store électrique.

Maison très bien entretenue, avec chauffage par climatisation réversible installée en 2019, chaudière récente de 2025, ainsi qu'un insert bois de 2013.

Les menuiseries sont en double vitrage, avec volets roulants électrique, ainsi que volets battants en aluminium au niveau des chambres.

Contactez nous au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à Le garric / 5 pièces 165 m²

PRIX : 260 000 €

Maison de plain-pied de 165 m² avec sous-sol complet - LE GARRIC - Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 165 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 4 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la maison. La pièce de vie lumineuse de 32 m² s'ouvre sur une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison.
La cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2024, offre un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur.

L'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont trois avec placards intégrés et une avec point d'eau. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace fonctionnel.
Une buanderie vient également faciliter le quotidien.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : deux garages avec portails motorisés, une cuisine d'été pour recevoir famille et amis, ainsi que trois caves offrant de nombreux espaces de stockage.

À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 4 000 m² vous invite à profiter pleinement de la nature et dispose également de deux dépendances de type atelier, parfaites pour les bricoleurs ou les projets personnels.

La maison est parfaitement entretenue et offre des prestations confortables : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage électrique et insert bois.

Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.

Un bien rare à découvrir sans tarder.
Contactez nous au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à Albi / 8 pièces 230 m²

PRIX : 276 000 €

Maison à rénover avec fort potentiel - 3 logements indépendants possibles - Maison de caractère à rénover offrant un fort potentiel, actuellement divisée en trois logements indépendants.

Le bien dispose, dès l'arrivée, d'une petite cour menant à l'entrée principale.

Au rez-de-chaussée, un premier logement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Au premier étage, accessible par une entrée indépendante située sur une autre partie de la maison, se trouve un second logement composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Au dernier étage, un troisième logement propose une buanderie, deux chambres dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'un salon.

Un garage, une dépendances ainsi qu'une cave d'environ 40m².

D'importants travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien, mais celui-ci présente un très fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour de la location avec trois logements distincts ou pour une transformation en grande maison familiale.

Contactez-nous au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 390 et 8 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Locaux Commerciaux en vente à Albi / 1 pièce 37 m²

PRIX : 286 000 €

A vendre - Local commercial avec vitrine - Idéal investisseur - En rez-de-chaussée d'une petite copropriété, charmant local commercial bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue.

Il se compose d'une pièce principale accueillante, d'une réserve fonctionnelle, le tout facilement accessible.

Actuellement loué depuis 2011 pour une activité de coiffure, offrant ainsi un revenu locatif sécurisé.

Le local bénéficie de plusieurs atouts : une vitrine en pied d'immeuble offrant une belle visibilité, une bonne rentabilité grâce à un locataire en place depuis plusieurs années, ainsi qu'un emplacement pratique et facilement accessible en hyper centre

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Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété en cours de création de 3 lots principaux
Charges annuelle estimative 350,69 € dont 50,75 € de part récupérable
Travaux à prévoir sur la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 350,69 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

Immeuble en vente à Albi / 4 pièces 114 m²

PRIX : 297 000 €

À VENDRE - Immeuble investissement en plein c?ur d'Albi - Cet immeuble entièrement meublé, idéalement situé en plein centre-ville d'Albi, vous permet de démarrer ou d'agrandir votre patrimoine locatif dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités.

Il comprend, en rez-de-chaussée deux locaux commerciaux, en suivant :

Au premier étage :
Un T2 meublé comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes.

Au deuxième étage :
- Une chambre meublée avec salle d'eau et WC
- Un studio meublé comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec des toilettes.

Enfin au dernier étage
Un appartement T2 meublé avec mezzanine qui se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et des toilettes. Pour finir un coin mezzanine.

Points forts :
- Emplacement en plein centre-ville d'Albi
- Quatre lots d'habitation meublés (T2, chambre, studio, T2 avec mezzanine)
- Vendu avec les meubles en place
- Bien idéal pour un investissement locatif diversifié

Concernant la situation locative, seul le studio du 2ème étage est actuellement loué, tous les autres sont vides.

Un immeuble aux multiples atouts, alliant un emplacement recherché, une configuration diversifiée et un fort potentiel de valorisation locative.

Contactez-nous dès maintenant au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Maison en vente à St gregoire / 6 pièces 155 m²

PRIX : 297 000 €

Maison familiale avec caractère - 155 m² sur 2 173 m² - - Implantée dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes d'Arthes, cette maison de caractère construite dans les années 80 offre plus de 155 m² habitables répartis sur 6 pièces. Elle allie le charme de l'authentique avec son imposant porche en pierre du XVIIIe siècle.

L'entrée accueillante ouvre sur une terrasse couverte avant de mener vers la pièce de vie, réchauffée par une cheminée. La cuisine séparée et entièrement aménagée.

La maison propose quatre chambres avec placards dont une avec accès direct à la terrasse, un dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie/cellier avec pompe à chaleur, ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en chambre supplémentaire.

À l'étage, une cinquième chambre indépendante dispose de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, un espace autonome idéal pour les adolescents ou les invités.

Le terrain plat et arboré de 2 173 m² offre de belles possibilités, notamment pour l'installation d'une piscine. Un double garage et un porche complètent les extérieurs.

Contactez nous au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à Le sequestre / 5 pièces 112 m²

PRIX : 318 000 €

Maison T5 de 112 m² avec dépendance et garages - Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 112 m² habitables, offrant de beaux volumes.

Elle se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Un garage vient compléter l'ensemble.

La maison est implantée sur une parcelle de 1 525 m², agrémentée d'une piscine coque et d'un cabanon équipé d'une douche.

Vous bénéficierez également d'une maison T1 bis d'environ 36 m² habitables avec accès indépendant, ainsi que de trois garages distincts, offrant de nombreuses possibilités (logement d'appoint, location, activité, stockage...).

Contactez-nous au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à Lescure d albigeois / 4 pièces 148 m²

PRIX : 319 500 €

A VENDRE - Ancienne ferme de caractère avec piscine et dépendances - - Située sur la commune de Lescure-d'Albigeois, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de caractère de type corps de ferme est une belle opportunité.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée distribue les espaces de vie : d'un côté une salle à manger, de l'autre un salon ouvrant sur une cuisine séparée.
Une pièce annexe avec entrée indépendante offre la possibilité d'accueillir une activité libérale ou un bureau.
À l'étage, elle dispose de trois chambres et une salle d'eau.


Le tout est complété par un garage et une grange. À l'extérieur, une terrasse couverte ainsi qu'une piscine agrémentent le jardin clos et arboré, intimiste à souhait.

La maison nécessite des travaux, mais offre de beaux volumes, du caractère et un cadre de vie agréable. Une belle occasion d'acquérir un bien avec du potentiel, à remettre à son goût.

Contactez nous au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 et 5 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à Albi / 6 pièces 139 m²

PRIX : 339 000 €

Maison albigeoise proche centre-ville - - Située à proximité immédiate du centre-ville, cette belle maison albigeoise de 140 m² habitables sur deux niveaux, complétée par une pièce annexe indépendante, offrant de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour avec accès direct à une terrasse arrière. Une cuisine séparée, entièrement aménagée. Ce niveau comprend également un salon, des toilettes, une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec accès direct à la terrasse.

À l'étage, la maison propose une seconde chambre, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes.

Une pièce annexe indépendante avec entrée privative et toilettes complète ce bien. Elle peut être aménagée selon vos besoins : studio, espace professionnel, atelier.

Cette maison combine charme, fonctionnalité et potentiel, dans un emplacement recherché à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sylviane RIVIERE immatriculé au RSAC de ALBI, sous le numéro 538254061. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à Carmaux / 6 pièces 177 m²

PRIX : 360 000 €

Maison 177 m² - Calme absolu - Sans vis-à-vis - Terrain 3 735 m² avec piscine - Dans un environnement naturel privilégié, à proximité du lac de la Roucarié, cette maison vous offre un cadre de vie rare : tranquillité totale, aucun vis-à-vis et beaux volumes.

Intérieur :
. Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée composé de deux salons
. 5 chambres modulables dont une chambre parentale dans la tour
. 1 salle de bains
. 1 salle d'eau
. Bureau
. Dressing
. 3 WC

Extérieur :
. Terrain clos et arboré de 3 735 m²
. Terrasse carrelée de 100 m²
. Piscine 10 x 5,5 m
. Cuisine d'été couverte
. Coin guinguette
. Verger

Les atouts :
. Aucun vis-à-vis
. Calme absolu
. Fort potentiel d'aménagement
. Environnement nature

Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert.

Contactez nous au 06.72.49.12.72
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison en vente à Lescure d albigeois / 5 pièces 186 m²

PRIX : 387 000 €

Maison d'architecte avec piscine - volumes exceptionnels et cadre privilégié - - À seulement quelques minutes d'Albi, sur la commune prisée de Lescure d'Albigeois, découvrez cette maison d'architecte aux volumes remarquables, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, lumière et intimité.

Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement fluide et fonctionnel, avec deux accès distincts, dont une entrée de service à proximité du garage équipé d'un portail automatique.

Le c?ur de la maison révèle une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², baignée de lumière, avec cheminée et vue dégagée sur la piscine.
Ouvert sur une vaste terrasse, cet espace invite pleinement à la convivialité et à la détente.

L'architecture en U permet une séparation naturelle et harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit.

Côté jour :
Cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse
Accès direct à la terrasse
Arrière-cuisine avec accès garage
Salle d'eau et WC indépendant

Côté nuit :
3 chambres de 14 à 18 m² avec rangements
Salle d'eau avec double vasque et jacuzzi
WC indépendant

À l'extérieur, le cadre est particulièrement soigné :
Une piscine de 90 m², une grande terrasse avec espace barbecue et un terrain clos et arboré de 2 737 m², garantissant calme et sans vis-à-vis.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement de qualité, à proximité immédiate d'Albi.

Contactez nous pour organiser une visite au 06.72.49.12.72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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