Maison albigeoise proche centre-ville - - située à proximité immédiate du centre-ville, cette belle maison albigeoise de 140 m² habitables sur deux niveaux, complétée par une pièce annexe indépendante, offrant de nombreuses possibilités.

au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour avec accès direct à une terrasse arrière. une cuisine séparée, entièrement aménagée. ce niveau comprend également un salon, des toilettes, une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec accès direct à la terrasse.

À l'étage, la maison propose une seconde chambre, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes.

une pièce annexe indépendante avec entrée privative et toilettes complète ce bien. elle peut être aménagée selon vos besoins : studio, espace professionnel, atelier.

cette maison combine charme, fonctionnalité et potentiel, dans un emplacement recherché à proximité des commodités.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. honoraires à la charge du vendeur. le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial sylviane riviere immatriculé au rsac de albi, sous le numéro 538254061. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 990 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023.

Catégorie : Maison
Année de construction : 1948
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface Habitable : 139 m²
Surface du terrain : 433 m²
Nombre de Niveaux : 1

Etat Général : Bon état
Chauffage Individuel
Mode Chauffage :
Nombre de salle(s) de bain : 2
Nombre de terrasse(s) : 2
Mitoyennete : 2 côtés
Standing : Bon