Local commercial 90 m² - emplacement stratégique en centre-ville - situé en plein coeur du centre-ville, ce local commercial de 90m² environ bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un grand parking facilitant l'accès pour la clientèle.

d'une une surface optimisée, il comprend :
- une grande vitrine offrant une belle luminosité et une mise en avant idéale pour votre activité
- 4 bureaux modulables pour accueillir votre équipe ou vos clients
- sanitaires privatifs pour plus de confort.
- climatisation pour un environnement agréable toute l'année

ideal pour une activité commerciale, libérale ou de services. opportunité à saisir !
honoraires charge locataire 2430€ ttc
non soumis au dpe
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
pour toute information complémentaire merci de contacter le 06 08 87 21 16.
loyer de 1 385,00 € par mois charges comprises dont 35,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
les honoraires charge locataire sont de 2 430,00 € ( soit 27,00 euros/m² ) dont 272,70 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Catégorie : Boutique
Surface Utile : 90 m²
Surface du magasin : 120 m²
Standing : Bon
Zone Economique : Urbaine
Chauffage Climatisation
Surface de la réserve : 120 m²

Nombre de parking : 1
Climatisation : Oui
Près d’un accès routier? Oui
Près d’une gare routière? Oui
Près de commerces? Oui
Près d’une gare SNCF? Oui