Albi - secteur le lude - maison rénovée avec jardin, véranda et 2 chambres - dans le secteur prisé du lude, découvrez cette maison entièrement rénovée et climatisée, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée neuve, un séjour donnant sur une véranda fermée, un wc séparé, et la climatisation pour un confort immédiat.
À l'étage : 2 chambres confortables avec placard et une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur : jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
garage en option selon vos besoins.
un bien complet, moderne et rare à la location.
pour toute information complémentaire merci de contacter le 06 08 87 21 16
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
loyer de 1 080,00 € par mois charges comprises dont 30,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
les honoraires charge locataire sont de 916,53 € ( soit 11,10 euros/m² ) dont 250,19 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023.

Catégorie : Maison
Année de construction : 1948
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Surface Habitable : 83 m²
Surface du terrain : 400 m²
Nombre de Niveaux : 1
Etat Général : Très bon état

Chauffage Individuel
Mode Chauffage : Electrique
Type de Cuisine : Equipée
Nombre de salle(s) d'eau 1
Mitoyennete : 2 côtés
Standing : Normal
Localisation : Hors agglomération